Galpão para Locação, Sorocaba / SP
Ref: 1542, bairro Éden, 40 banheiros, 50 vagas de garagem, área total 48.147 m², área construída 48.147 m², área útil 32.000 m², terreno 101.414 m²Compartilhar:
R$ 830.000
IPTU
1.829,00
40 Banheiros
50 Vagas
Salas
15
Descrição do Imóvel
GALPÃO COM 48.000 M² PARA LOCAÇÃO EM SOROCABA – SP
Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura de grande porte, com elevada capacidade operacional, robusta infraestrutura elétrica e localização estratégica no interior de São Paulo.
Localizado em Sorocaba, com acesso facilitado para caminhões e carretas pela Rodovia Santos Dumont, o empreendimento oferece uma combinação diferenciada de área, capacidade de movimentação de cargas e infraestrutura de apoio, sendo indicado para operações logísticas, industriais, armazenagem, distribuição e atividades que demandem equipamentos para movimentação de cargas pesadas.
Área construída: 48.147,00 m²
Área de terreno: 101.414,00 m²
Área de armazenagem: 32.000,00 m² (aproximada)
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Pé-direito variável:
- Armazém 01: 8 metros.
- A Armazém 02: 13 metros.
- A Armazém 03: 14 metros.
- Piso usinado com capacidade de 4 toneladas/m²
- Amplo pátio para circulação e manobra
- Portaria e controle de acesso
- Estacionamento para veículos leves
PONTES ROLANTES
A estrutura conta com equipamentos de alta capacidade para operações que envolvam movimentação e manipulação de cargas pesadas:
- A Armazém 01: 4 pontes rolantes de 5 toneladas
- A Armazém 02: 10 pontes rolantes de 10 toneladas
- A Armazém 03: 8 pontes rolantes de 16 toneladas
Essa infraestrutura permite atender operações que exigem elevado nível de produtividade e eficiência na movimentação interna de materiais.
INFRAESTRUTURA ELÉTRICA
O empreendimento possui capacidade elétrica robusta, adequada para operações industriais de grande porte.
Cabines primárias:
- TRAFO 01: 2.000 kVA
- TR TRAFO 02: 2.000 kVA
- TR TRAFO 03: 500 kVA
- TR TRAFO 04: 750 kVA
- TR TRAFO 05: 1.500 kVA
Além disso, dispõe de 5 geradores, proporcionando maior segurança e continuidade operacional.
ESTRUTURA DE APOIO
O imóvel conta ainda com infraestrutura completa para suporte à operação e aos colaboradores:
- Refeitório
- Vestiários
- Cozinha industrial
- Estacionamento
- Pátio de circulação e manobras
- Portaria
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A localização em Sorocaba/SP proporciona acesso a importantes corredores logísticos e centros econômicos do Estado.
Distâncias aproximadas:
- Sorocaba: 12,7 km
- Campinas: 74,5 km
- São Paulo: 89,3 km
- Aeroporto de Viracopos: 62,7 km
- Aeroporto de Congonhas: 89,3 km
- Aeroporto Internacional de Guarulhos: 108 km
- Porto de Santos: 178 km
A proximidade com importantes rodovias e centros consumidores favorece operações de distribuição, armazenagem, produção e movimentação de cargas em larga escala.
PERFIL OPERACIONAL
O imóvel é especialmente indicado para empresas que necessitam de:
Grande área operacional | Movimentação de cargas pesadas | Pontes rolantes | Alta capacidade elétrica | Pátio amplo | Operação logística de grande porte | Atividade industrial
Uma estrutura diferenciada para empresas que procuram escala, capacidade operacional e localização estratégica em Sorocaba.
Entre em contato para consultar condições comerciais, disponibilidade e agendar uma visita técnica ao empreendimento.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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Johnatan Vital
11 94562-1931
Creci: 180.854
Avenida Queiroz Filho 987 Sala 01, Vila Humaitá, Santo André
