Galpão para Locação, Sorocaba / SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | 13.250 M² | SOROCABA/SP

Estrutura industrial completa, amplo pátio e localização estratégica junto à Rodovia Castelinho

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação industrial ou logística em uma das regiões de maior vocação produtiva de Sorocaba.

Localizado no bairro Iporanga, em Sorocaba/SP, o imóvel está inserido em Zoneamento Industrial (ZI) e oferece infraestrutura adequada para operações de indústria, logística, armazenagem e centros de distribuição.

Características do imóvel;

Área do terreno: 34.748 m²
Área construída: 13.250 m²
Área fabril: 9.300 m²
Escritórios: 754 m²
Área de apoio: 640 m²
Pé-direito: 10,78 m, sendo aproximadamente 8,30 m livres
Docas cobertas: 4
Entradas em nível: 4
Pátio: aproximadamente 3.000 m²
Estacionamento e ruas internas estruturadas, com guias e postes de iluminação

Infraestrutura operacional;

O empreendimento conta com uma estrutura preparada para operações de médio e grande porte, incluindo:

Balança para veículos
Cabine de força
Sistema de combate a incêndio
Reservatório elevado
Portaria
Recepção e área administrativa
Vestiários
Depósito
Refeitório
Áreas de descompressão e lazer

Localização estratégica;

Um dos principais diferenciais do imóvel é sua proximidade com a Rodovia Castelinho, localizada a aproximadamente 1 km, proporcionando acesso rápido à Rodovia Castello Branco e aos principais eixos rodoviários da região.

A localização favorece o deslocamento de cargas, funcionários e fornecedores, além de posicionar a operação dentro de uma importante região industrial de Sorocaba.

Indicado para;

Indústrias | Operações logísticas | Centros de distribuição | Armazenagem | Empresas de distribuição

O conjunto de área fabril, pátio, docas, acessos, infraestrutura elétrica e sistemas de apoio proporciona flexibilidade para diferentes modelos de operação.

Entre em contato para consultar condições comerciais, disponibilidade e agendar uma visita técnica ao imóvel.

Indcom consultoria imobiliária
1194562-1931 - wa.me/5511945621931

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou nos chame no WhatsApp:

Johnatan Vital
11 94562-1931
Creci: 180.854

Avenida Queiroz Filho 987 Sala 01, Vila Humaitá, Santo André

Fale agora Conosco