GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | 3.632 M² CONSTRUÍDOS | SÃO MATEUS – SP

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | 3.632 M² CONSTRUÍDOS | SÃO MATEUS – SP
 

Parque São Lourenço – Zona Leste de São Paulo

Excelente galpão industrial para locação, instalado em um terreno de 4.000 m², com 3.632 m² de área construída e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.

O imóvel conta com ampla área fabril, estrutura para operações industriais, logística e armazenagem, além de excelente infraestrutura para empresas que necessitam de energia, movimentação de cargas e acesso para caminhões e carretas.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Área do terreno: 4.000 m²
• Área construída: 3.632 m²
• Área fabril: 2.984 m²
• Área administrativa/escritórios: 373 m²
• Edícula: 275 m²
• Pé-direito: 7,60 m
• Portões com 4,60 m de altura
• 02 docas
• Portões nivelados com a rua
• Acesso para caminhões e carretas
• Pontes rolantes para movimentação de cargas
• Cabine primária de aproximadamente 380 KVA
• Balanças para operações de carga
• Ampla área administrativa

ESTRUTURA OPERACIONAL:

O imóvel é composto por 3 galpões unificados, proporcionando excelente flexibilidade operacional.
Possui:

• Portaria e recepção
• Escritórios
• Sala de reunião
• Sala de diretoria com banheiro privativo
• Banheiros e vestiários masculino e feminino
• Cozinha e copa
• Refeitório/restaurante
• Área de descanso para colaboradores
• Laboratório
• Despensa
• Área de apoio operacional

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no Parque São Lourenço, em São Mateus, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da Zona Leste de São Paulo e importantes corredores logísticos.
Próximo à:

• Avenida Aricanduva
• Avenida Jacu Pêssego
• Avenida Nova Trabalhadores
• Rodovia Ayrton Senna
• Rodovia Presidente Dutra
• Rodoanel Mário Covas
• Avenida dos Estados

Além da excelente logística rodoviária, o imóvel está próximo ao transporte público e à estação Vila Colonial do monotrilho, facilitando o deslocamento de colaboradores.

VALORES

Aluguel: R$ 120.000,00/mês
IPTU: R$ 8.300,00/mês

IDEAL PARA

Indústrias, empresas de logística, distribuição, armazenagem, operações industriais e empresas que necessitam de estrutura para movimentação de cargas e acesso de veículos pesados.

Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade.

INDCOM CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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Johnatan Vital
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Creci: 180.854

Avenida Queiroz Filho 987 Sala 01, Vila Humaitá, Santo André

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