Galpão para Locação, São Bernardo do Campo / SP

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial/ logístico para alugar com 14.244 m² - São Bernardo do Campo/SP   Excelente localização, no entroncamento da Rodovia dos Imigrantes com o rodoanel Mario Covas, fácil acesso para a Rodovia Anchieta, São Paulo, a todo ABCDM e ao Porto de Santos.   O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia a dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.   Descrição do galpão; Área total de terreno: 32.000,00 m² Área Total locável: 14.244,62 m². Área de armazenagem: 11.920,02 m². Área de mezanino: 1.472,23 m².   Pé-direito livre: 12 metros. Quantidade de docas: 17. Vagas de Veículo leve: 42. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 Ton/m²; Espaçamento entre pilares: 22,50m x 24,00m; Cobertura em estrutura metálica, telha trapezoidal, isolamento termoacústicos face felt, iluminação zenital e ventilação natural; Niveladoras de embutir instaladas (15 unidades); Portas de docas tipo guilhotina com acionamento manual; Sprinklers instalados (categoria J4);   Infra estrutura do condomínio;   Portaria com barreiras, controle de acesso e sala de espera Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário Ampla área de manobra para caminhões e carretas Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus Restaurante, cozinha industrial e refeitório Ambulatório Área de convivência para funcionários Bicicletários instalados Sala de gerencia e administração do condomínio Coleta seletiva de lixo Rede de telefonia Reuso de água Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns Cabine primaria e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)   Consulte disponibilidade do empreendimento.   Valor de Locação: R$ 384.604,74 (27,00/m²). Valor de Condomínio: R$ 32.050,39 (2,25/m²). Valor de IPTU: R$ 29.201,47 (2,05/m²).   As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Central de Negócios

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Johnatan Vital
11 94562-1931
Creci: 180.854

Avenida Queiroz Filho 987 Sala 01, Vila Humaitá, Santo André

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