Galpão para Locação, Guarulhos / SP

Descrição do Imóvel

Galpões dentro de condomínio para locação em Guarulhos

Com fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e Rodovia Presidente Dutra e a Marginal Tiete.

Área total de terreno: 1.220.782,61 m²

Potencial total construtivo: 450.000 m²

Galpão T200: Módulos a partir de 3.415,82 m² até 41.606,00 m².

Cada módulo com:

Área total locável: 3.415,82 m²

Área de armazenagem: 2.925,00 m²

6 Docas.

Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300.

Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m².

Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt.

Iluminação natural com telhas translúcidas.

Renovadores de ar natural.

Pé-direito livre de 12 metros.

Sprinklers instalados (categoria J4).

Niveladoras de docas eletro hidráulicas com capacidade para 6 t/m².

Exclusivas juntas metálicas no stage.

Marquise com 6 m de profundidade.

Excelente relação de docas por m² de armazenagem.

Segurança 24hs.

Restaurante.

Estacionamento para carretas e automóveis.

Amplo pátio de manobras.

Largas via de circulação.

Viaduto Privativo para acesso à Rodovia Presidente Dutra.

Aluguel: R$ 32,00/m²

Condomínio: R$ 3,90/m²

IPTU: R$ 1,50/m²

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Tel.: (011) 94562-1931

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Central de Negócios

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Johnatan Vital
11 94562-1931
Creci: 180.854

Avenida Queiroz Filho 987 Sala 01, Vila Humaitá, Santo André

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